Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Fonds de restaurant en pleine activité à vendre, Guéliz, Marrakech

À vendre 3 000 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité rare : ce fonds de commerce de restaurant italien et occidental à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une affaire clé en main. Idéalement situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une clientèle établie et d'une excellente réputation. - Surface de 150 m² - Capacité de 55 places assises en intérieur - Plus de 120 m² de couverts, incluant une terrasse attractive - Personnel qualifié et service éprouvé - Équipement de cuisine professionnel et fonctionnel Situé au cœur de Guéliz, ce restaurant profite d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces, bureaux et lieux de vie nocturne. Le quartier est connu pour son affluence constante, garantissant une visibilité optimale et un flux continu de clients locaux et internationaux. L'environnement immédiat offre des facilités de stationnement et une accessibilité aisée, des atouts majeurs pour une activité de restauration. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce à vendre à Guéliz, Marrakech.

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 16 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 150 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.