Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement moderne 97 m² à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

À vendre 1 700 000 DH 17 526 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

97 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cet appartement de 97 m² à vendre, idéalement situé sur la Route de Casablanca à Marrakech, une opportunité pour un cadre de vie moderne et pratique. - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré. - Un salon lumineux et une salle à manger distincte. - Une cuisine américaine équipée d'un comptoir bar. - Une salle de bain invités et un espace buanderie dédié. - Résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking attitrée et surveillance 24h/24. Ce quartier de la Route de Casablanca offre une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces de proximité : supermarché, pharmacie, pâtisserie et boulangerie sont accessibles à pied. L'environnement combine la quiétude résidentielle avec l'accès rapide aux commodités essentielles de Marrakech. Cet appartement à vendre représente un investissement réfléchi pour ceux qui recherchent fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cet appartement à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech.

Ce bien face au marché

17 526 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 97 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.