Terrain · À vendre · Massira, Marrakech

Terrain 5 ha à vendre près Marjane, Route d'Agadir, Marrakech

À vendre 22 500 000 DH

≈ 2 053 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Un terrain de 5 hectares à vendre près de Marjane, sur la Route d'Agadir à Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique pour un projet d'envergure. Cette parcelle titrée offre un cadre propice au développement, alliant accessibilité et potentiel. - Superficie : 5 hectares (50 000 m²) - Équipements existants : Puits, panneau solaire, bassin d'eau - Accès : Directement sur la Route d'Agadir (Nationale) Situé à la sortie de Marrakech, ce terrain bénéficie d'une localisation clé le long de la Route d'Agadir, à proximité immédiate de Marjane. L'environnement immédiat est caractérisé par une mixité d'habitations et d'activités économiques, avec la présence de hangars et de dépôts, témoignant du dynamisme de la zone. L'accès à l'électricité basse tension et l'éclairage public renforcent l'attractivité de ce secteur pour un projet nécessitant des infrastructures existantes. Ce positionnement stratégique, couplé à la présence d'équipements autonomes, confère à ce terrain une valeur ajoutée pour tout investisseur cherchant à s'implanter à Marrakech. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, planifiez une visite dès aujourd'hui.

Ce bien face au marché

450 DH/m² : 97 % en dessous du prix médian à Massira (15 000 DH/m², 7 annonces).
À Massira, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 13 050 000 DH et 25 250 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Massira Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Massira

Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Massira, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée Massira ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Andalous صيدلية الأندلس ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique الترويض الطبي ~ 300 m 4 min à pied
École 11 Janvier ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Acima Massira ~ 700 m 9 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,8 km
Golf Marrakech Golf City ~ 5,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.