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Local commercial · À louer · Guéliz, Marrakech

Local commercial en bail 3-6-9 à louer, Victor Hugo Guéliz, Marrakech

À louer 25 000 DH /mois

≈ 2 280 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 148 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce local commercial à louer dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, offre une visibilité stratégique pour votre activité. Idéalement situé à proximité du Lycée Victor Hugo, il bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et recherché. - Surface totale de 148,49 m² répartie sur trois niveaux - Sous-sol : 64,72 m² - Rez-de-chaussée : 62,7 m² - Mezzanine : 21,07 m² - Architecture contemporaine - Équipements : Eau potable, Électricité, TV Câble, Terrasse, Facilités pour personnes à mobilité réduite Le quartier Victor Hugo à Guéliz est réputé pour son affluence, sa concentration de commerces et de services, ainsi que sa population résidente et étudiante. Cette localisation assure un flux de clientèle potentiel constant, parfait pour un commerce de proximité, une pharmacie, un salon de beauté ou un petit restaurant. L'accès aisé et la proximité des axes principaux de Marrakech renforcent l'attractivité de ce local commercial à louer. Planifiez une visite pour découvrir le potentiel de ce local commercial à Guéliz, Marrakech, et projeter votre future activité.

Ce bien face au marché

  • 169 DH/m²/mois : 25 % en dessous du prix médian à Guéliz (226 DH/m²/mois, 48 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se loue généralement entre 15 000 DH et 45 000 DH par mois (48 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Location) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
148 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • École Lycée Victor Hugo ~ 50 m 1 min à pied
  • École Ecole Auguste Renoir ~ 200 m 3 min à pied
  • Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Victor Hugo صيدلية فيكتور هوغو ~ 250 m 3 min à pied
  • Université Geology Department ~ 350 m 4 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique les Narcisses ~ 350 m 5 min à pied
  • Supermarché Bim ~ 600 m 7 min à pied
  • Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
  • Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 17 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

75 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-26156 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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