Maison · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Maison de campagne style riad à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 3 000 000 DH 7 500 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cette maison de campagne à vendre à Marrakech, située sur la Route de Fès, offrant le charme d'un riad traditionnel. Cette propriété représente une opportunité pour un projet de vie au calme, à proximité d'un douar avec une vie locale authentique. - Surface terrain : 1700 m² - Surface bâtie : 400 m² - 3 chambres avec salles de bain attenantes à l'étage - Plusieurs salons répartis autour d'un patio intérieur - Grande terrasse à l'étage et au rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Hammam beldi dans la cour - Jardin arboré (oliviers, grenadiers, figuiers) - Parking pour 3 véhicules - Loge de gardien à l'entrée et loge pour le personnel à l'intérieur Située sur la Route de Fès, cette maison bénéficie d'un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités de Marrakech. Le quartier est connu pour son cadre rural préservé et sa proximité avec des douars, offrant une immersion dans la culture locale. C'est une adresse recherchée pour ceux qui aspirent à une vie paisible sans s'éloigner trop de la ville. Cette maison de campagne à vendre sur la Route de Fès à Marrakech est une invitation à la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette maison de campagne à vendre.

Ce bien face au marché

7 500 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 3 ch.) se vend généralement entre 1 585 000 DH et 5 650 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.