Terrain · À vendre · Maârif, Casablanca

Terrain zone immeuble R+12 à vendre, Maârif, Casablanca

À vendre 72 413 000 DH 29 000 DH /m²

≈ 6 607 000 €Indicatif, au taux du jour

2 497 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Un terrain à vendre à Casablanca, dans le quartier du Maârif, sur le Boulevard Abdelmoumen, représente une opportunité foncière stratégique pour un projet d'envergure. - Superficie totale de 2497 m² - Deux titres fonciers distincts - Deux façades offrant une visibilité et des possibilités d'accès multiples - Zone constructible R+12, permettant une élévation significative Situé sur l'un des axes majeurs de Casablanca, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une forte visibilité. Le Maârif est un quartier dynamique, reconnu pour sa concentration d'activités commerciales, de services et la présence de nombreuses entreprises. Cette localisation privilégiée, à proximité directe de pôles d'affaires et de commodités, est propice au développement d'un projet immobilier résidentiel ou d'un complexe administratif. L'environnement immédiat est dense et en constante évolution, offrant un bassin d'usagers et de résidents potentiels important. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain à vendre au Maârif, Casablanca, et étudier son potentiel de développement.

Ce bien face au marché

29 000 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Maârif (37 170 DH/m², 7 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 14 750 000 DH et 134 706 500 DH (7 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 2 497 m²

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie Diamond ~ 100 m 1 min à pied
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École institut de formation de carrière de santé ~ 150 m 2 min à pied
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Hôpital / clinique Institut Pasteur ~ 250 m 3 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie de Casablanca ~ 350 m 5 min à pied
Parc Jardins des Hopitaux ~ 400 m 5 min à pied
École Lycée Abdelkrim Lahlou ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée Mosquée Lahlou ~ 600 m 7 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 3,2 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 4,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.