Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain SA2 à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 20 444 600 DH

≈ 1 865 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, situé sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité pour les investisseurs et promoteurs. Avec ses 3,7 hectares, ce terrain en zone villa offre un potentiel de développement significatif. - Superficie : 3,7 hectares (37 000 m²) - Accès : Route goudronnée - Viabilisation : Électricité disponible, eau potable en cours d'installation - Vocation : Idéal pour un groupement d'habitations fermées ou un projet touristique La Route de Ouarzazate est un secteur en pleine croissance à Marrakech, caractérisé par la proximité de résidences et de maisons individuelles. L'environnement immédiat bénéficie d'infrastructures en développement. Ce terrain se trouve à 17 minutes du centre-ville, à 5 minutes de l'école américaine et à 10 minutes du Golf Royal de Marrakech, des atouts qui renforcent son attractivité. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Ce bien face au marché

550 DH/m² : 65 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.