Terrain · À vendre · Marrakech

3 ch + 1 personnel - 1068 m² de terrain

À vendre 4 664 000 DH 18 656 DH /m²

≈ 426 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

A environ 15 minutes du centre, découvrez cette belle villa dans une résidence sécurisée, d'environ 250 m² habitables et d'une superficie de terrain de 1068 m² composée au RDC : 1 double salon avec cheminée donnant sur jardin et PISCINE, 1 terrasse couverte, 1 wc invités, 1 cuisine équipée et 1 chambre du personnel avec 1 salle d'eau. A l'étage : 1 suite parentale avec Dressing + 1 salle de bain + terrasse privative, 2 chambres avec placards + 1 balcon commun et 1 salle d'eau. Toit : 2 terrasses avec jacuzzi. HFA

Ce bien face au marché

18 656 DH/m² : 1086 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.