Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain 2,2 ha zone villa à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 19 210 000 DH

≈ 1 753 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre de 2,2 hectares, situé sur la Route de Fès à Marrakech, offre un potentiel de développement significatif. Sa classification en zone SA2 permet la construction de quatre villas par hectare, offrant des perspectives pour un projet résidentiel ou touristique. - Superficie : 2,2 hectares - Zone : SA2 (4 villas par hectare) - Accès : Directement en bordure de la route principale, sans piste - Équipements : Zone électrifiée (basse tension) Positionné au kilomètre 15 de la Route de Fès, ce terrain bénéficie d'une accessibilité aisée, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette localisation stratégique, sans chemins secondaires à emprunter, assure une connexion rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement propice à la construction de résidences ou d'un complexe touristique. Pour explorer les possibilités qu'offre ce terrain à vendre sur la Route de Fès à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Ce bien face au marché

850 DH/m² : 128 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.