Local commercial · À vendre · Marrakech

Station-service équipée à vendre, Route de la Forêt, Marrakech

À vendre 9 500 000 DH

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité d'investissement : une station-service entièrement équipée est à vendre sur la Route de la Forêt à Marrakech. Ce complexe de 10 200 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vaste façade sur l'axe principal. Points forts de l'établissement : - Surface totale de 10 200 m² - Services intégrés : lavage, vidange - Offre de restauration : boucherie, cuisine moderne, café - Équipements et assainissement modernes Située sur la très fréquentée Route de la Forêt, cette station-service à vendre à Marrakech profite d'un flux constant de véhicules, incluant poids lourds et voitures. Cet emplacement stratégique assure une clientèle régulière pour l'ensemble des services proposés, de la distribution de carburant aux activités de restauration et d'entretien. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate et offre un potentiel de développement commercial. Pour explorer le potentiel de cette station-service à vendre à Marrakech, planifiez une visite.

Ce bien face au marché

931 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.