Terrain · À vendre · M'hamid, Marrakech

Terrain 7 ha à vendre Mhamid route de Guemassa, Marrakech

À vendre 66 500 000 DH

≈ 6 068 000 €Indicatif, au taux du jour

7 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre de 7 hectares sur la route de Guemassa à Marrakech représente une opportunité foncière stratégique. Situé à seulement 7 kilomètres du centre-ville, ce bien titré offre un potentiel de développement notable pour des projets variés. Points forts du terrain : - Superficie totale : 7 hectares (70 000 m²) - Proximité immédiate : À 7 km du centre-ville de Marrakech - Statut actuel : Terrain agricole - Potentiel d'évolution : Susceptible d'intégrer la zone urbaine L'emplacement sur la route de Guemassa confère à ce terrain un avantage géographique certain. Cette zone est reconnue pour sa tranquillité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités urbaines. La proximité avec le golf Assoufid et des grandes fermes environnantes témoigne d'un environnement en développement, propice à l'investissement. L'évolution potentielle vers une zone urbaine renforce l'attractivité de ce terrain à vendre à Marrakech pour des projets à long terme. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la route de Guemassa à Marrakech, planifiez une visite.

Ce bien face au marché

950 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 7 ha

Localisation

M'hamid, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Al Matar صيدلية المطار ~ 200 m 2 min à pied
Parc ~ 200 m 3 min à pied
Hôpital / clinique مصحة المطار ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 350 m 4 min à pied
École إعدادية طارق ابن زياد ~ 400 m 5 min à pied
Golf Atlas Golf ~ 1,7 km
Université Institut de Technologie Appliquée Azli ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.