Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement RDC 145 m² à vendre, Victor Hugo Guéliz, Marrakech

À vendre 3 450 000 DH 34 500 DH /m²

≈ 315 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cet appartement de 145 m² à vendre au rez-de-chaussée dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, une opportunité pour vivre au cœur de la ville. - Surface totale de 145 m², incluant une cour intérieure privative de 45 m². - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. - Une salle de douche supplémentaire pour la seconde chambre. - Salon spacieux et salle à manger distincte. - Cuisine entièrement équipée. - Cour extérieure avec toilettes invités. Situé dans le quartier résidentiel de Victor Hugo à Guéliz, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des artères principales de Marrakech. Ce secteur est prisé pour son cadre de vie et son accès facile aux services. Pour explorer le potentiel de cet appartement à vendre à Guéliz, nous vous invitons à planifier une visite.

Ce bien face au marché

34 500 DH/m² : 73 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.