Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Vente / Achat : Terrain SD1 , 5 ha , Marrakech , route ourika

À vendre 65 000 000 DH

≈ 5 931 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre de 5 hectares sur la route de l'Ourika à Marrakech représente une opportunité pour les investisseurs. - Superficie : 5 hectares - Forme : Carrée avec 3 façades - Électrification : Zone raccordée au réseau électrique - Potentiel de construction : Autorise la création de groupements d'habitations fermées, avec une densité de 10 villas par hectare - Avancement administratif : Demandes d'autorisations et permis de construire en cours Situé sur la route de l'Ourika, ce secteur est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec les commodités de Marrakech, tout en offrant un environnement propice aux projets résidentiels de standing. Cette localisation stratégique assure un accès aisé aux infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour concrétiser votre projet d'investissement à Marrakech, contactez-nous afin d'organiser une visite de ce terrain à vendre.

Ce bien face au marché

1 300 DH/m² : 183 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 900 m 11 min à pied
Parc ~ 2,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.