Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Vente : Terrain ( GH2) zone villa , route ourika , Marrakech

À vendre 32 500 000 DH

≈ 2 965 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité rare : un terrain à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la route de l'Ourika, dans une zone villa prisée. Ce terrain de la catégorie GH2, destiné au groupement d'habitations, représente une base solide pour votre projet immobilier. - Superficie : 2,5 ha - Autorisations : Permis de construire déjà obtenus - Raccordements : Accès à l'eau et à l'électricité déjà en place - Typologie : Zone villa (GH2) Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, ce terrain bénéficie d'un accès aisé aux commodités urbaines tout en offrant la quiétude d'un environnement résidentiel. La route de l'Ourika est reconnue pour son développement harmonieux, mêlant résidences de standing et infrastructures facilitant le quotidien. Cet emplacement stratégique combine la proximité de la ville avec un cadre de vie privilégié, propice à la construction d'une villa ou d'un ensemble résidentiel. Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Ce bien face au marché

1 300 DH/m² : 183 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.