Ferme / terrain agricole · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Ferme 6,08 ha à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 1 600 000 DH 4 444 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité rare : une ferme productive de 6,08 hectares est **à vendre** sur la Route de Fès, Marrakech, au km 28. Ce domaine agricole, combinant 4,7 hectares titrés et 1,3 hectare en Melkia, représente un investissement concret dans l'agribusiness marocain. - Superficie totale : 6,08 hectares (4,7 ha titrés, 1,3 ha en Melkia) - Verger d'oliviers : 360 oliviers Picholine marocains (plus de 70 ans), 260 oliviers hybrides - Autres cultures : 140 citronniers, 180 grenadiers, vignes, abricotiers et autres arbres fruitiers - Infrastructures : Système d'irrigation goutte-à-goutte, grand bassin d'eau, puits, maison de gardien, écurie, espaces pour panneaux solaires Située sur la Route de Fès, cette ferme bénéficie d'un accès aisé via une piste praticable de 2 km. Cette localisation offre une connexion directe aux axes principaux tout en préservant un cadre propice à l'activité agricole, à l'écart de l'agitation urbaine de Marrakech. Le secteur est connu pour son potentiel agricole et sa proximité avec des infrastructures de transport. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme **à vendre** à Marrakech.

Ce bien face au marché

4 444 DH/m² : 1092 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 4 300 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.