Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 49 m² à vendre, Victor Hugo, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH 24 490 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

49 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Marrakech, idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, une opportunité pour un investissement ou un premier achat. Ce bien de 49 m², au 4ème étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie fonctionnel et recherché. - 49 m² de surface habitable - Une chambre - Un salon lumineux - Cuisine ouverte sur le salon - Une salle de douches - Résidence neuve avec ascenseur - Place de parking privative Le quartier Victor Hugo est prisé pour sa quiétude et sa proximité avec des commodités essentielles. À seulement 5 minutes du Lycée Victor Hugo, cette adresse bénéficie d'un accès aisé aux services et commerces, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Ce secteur de Marrakech est apprécié pour sa centralité et son accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens. Pour explorer le potentiel de cet appartement à vendre à Victor Hugo, Marrakech, contactez-nous et planifiez votre visite.

Ce bien face au marché

24 490 DH/m² : 22 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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École Lycée Victor Hugo ~ 50 m 1 min à pied
École Ecole Auguste Renoir ~ 200 m 3 min à pied
Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Victor Hugo صيدلية فيكتور هوغو ~ 250 m 3 min à pied
Université Geology Department ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Polyclinique les Narcisses ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché Bim ~ 600 m 7 min à pied
Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 17 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.