Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 5 ha à vendre, Chérifia, Route Amizmiz, Marrakech

À vendre 60 000 000 DH

≈ 5 475 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Saisissez une opportunité rare avec ce terrain à vendre de 5 hectares à Chérifia, sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, idéal pour un projet de développement immobilier. - Superficie : 5 hectares (50 000 m²) - Zonage : SD1 (permettant jusqu'à 10 villas par hectare) - Équipements : Zone électrifiée - Potentiel : Environnement propice à la promotion immobilière Situé dans le secteur prisé de Chérifia, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz, une zone de Marrakech en pleine expansion. L'environnement est caractérisé par un dynamisme immobilier notable, avec plusieurs projets en cours de développement à proximité, attestant de l'attractivité et du potentiel de valorisation de ce quartier. Ce terrain à vendre à Marrakech représente une base solide pour des investisseurs ou promoteurs. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Chérifia, planifiez dès maintenant une visite.

Ce bien face au marché

1 200 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

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Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.