Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain 1,25 ha à vendre, face Atlas, Route de l'Ourika, Marrakech

À vendre 3 750 000 DH

≈ 344 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce vaste terrain à vendre à Marrakech, situé sur la Route de l'Ourika, offre un cadre privilégié pour votre projet. Idéalement positionné au kilomètre 26, ce foncier de 1,25 hectare bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets de l'Atlas, un atout distinctif pour une propriété dans la région. Points forts du terrain : - Superficie : 12 500 m² (1,25 hectare) - Vues : Panoramiques sur les montagnes de l'Atlas - Accès : À 200 mètres de la Route de l'Ourika La Route de l'Ourika est reconnue pour son environnement rural préservé, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Marrakech. Cette zone, classée constructible, permet d'envisager diverses réalisations, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un projet d'investissement. La proximité de l'axe principal assure une connexion rapide aux commodités et aux attractions de la ville ocre, tout en offrant la quiétude d'un cadre naturel. Ce terrain à vendre sur la Route de l'Ourika représente une opportunité concrète pour un développement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech.

Ce bien face au marché

300 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.