Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente : local commercial bien placé , gueliz , Marrakech

À vendre 5 500 000 DH 21 154 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

260 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce local commercial à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité stratégique pour votre activité. Idéalement situé en angle, il bénéficie d'une double façade, maximisant la visibilité sur une artère commerçante très fréquentée. - Surface totale de 260 m² répartie sur trois niveaux - Sous-sol de 150 m² - Rez-de-chaussée de 74 m² - Mezzanine de 36 m² - Emplacement d'angle avec double façade L'environnement immédiat de ce local commercial à Guéliz, Marrakech, est dynamique. La rue est caractérisée par un flux piétonnier et automobile constant, essentiel pour un commerce. La proximité de cafés, restaurants et supermarchés garantit une clientèle variée et un potentiel de synergie. Cet emplacement privilégié au cœur de Guéliz assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue pour toute entreprise souhaitant s'établir ou se développer dans un quartier central de Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce local commercial à vendre à Guéliz.

Ce bien face au marché

21 154 DH/m² : 11 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 260 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.