Terrain · À vendre · Azzouzia, Marrakech

Terrain R+3 à vendre, Azzouzia, Marrakech

À vendre 66 500 000 DH

≈ 6 068 000 €Indicatif, au taux du jour

7 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, représente une opportunité pour les projets de développement immobilier. Idéalement situé dans une zone R+3, il permet la construction d'immeubles sur plusieurs niveaux. - Superficie : \[Insérer la superficie du terrain en m² si disponible dans les faits, sinon omettre\] - Potentiel de construction : R+3 (Rez-de-chaussée + 3 étages) - Façade : Grande façade commerciale - Usage : Lotissements ou développement immobilier Le quartier d'Azzouzia, à proximité de la nouvelle gare routière de Marrakech, bénéficie d'une dynamique urbaine en croissance. Cette localisation stratégique offre un accès facilité aux infrastructures et aux axes de communication, renforçant l'attractivité de ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, pour des investissements immobiliers. Sa grande façade commerciale est un atout pour des projets mixtes résidentiels et commerciaux. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Ce bien face au marché

950 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Azzouzia

Détails

Surface (m²): 7 ha

Localisation

Azzouzia, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Bab Mansour صيدلية باب منصور ~ 250 m 3 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
École Auto école abouab Marrakech ~ 1,2 km 15 min à pied
École ISTA Chaof ~ 1,3 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.