Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1 ha à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 8 650 000 DH

≈ 793 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Un terrain d'un hectare à vendre sur la Route de Ouarzazate, Marrakech, représente une opportunité foncière stratégique. Cette parcelle, située dans une zone déjà viabilisée, offre un cadre propice à la concrétisation de votre projet immobilier. - Superficie : 1 hectare - Viabilisation : Zone électrifiée et raccordée aux infrastructures - Accès : Accès direct, sans piste Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'École Américaine de Marrakech, un atout pour les familles ou les investisseurs ciblant une clientèle haut de gamme. Le secteur est caractérisé par la présence de grandes villas et de résidences de standing, témoignant de son attractivité et de son potentiel de valorisation. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec une accessibilité aisée aux commodités de la ville. Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de Ouarzazate, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Ce bien face au marché

865 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 536 DH/m², 856 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 700 000 DH (793 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.