Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Vente : magnifique villa traditionnelle, Marrakech , Route ourika ( VNA) obtenue .

À vendre 9 500 000 DH 19 000 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
9 ch.
9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cette villa traditionnelle à vendre sur la Route de l'Ourika à Marrakech, une propriété qui incarne l'authenticité et le confort, à seulement 20 km du centre-ville. - Parc paysager de 10 000 m² - Trois maisons distinctes pour une modularité optimale - Maison principale de 250 m² avec 5 suites, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue sur les montagnes - Maison secondaire avec 4 suites - Piscine de 12x6 mètres - Puits de 150 mètres de profondeur garantissant une autonomie en eau - Loge de gardien indépendante Cette villa à vendre sur la Route de l'Ourika offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, tout en restant facilement accessible. La proximité de l'axe de l'Ourika permet de rejoindre rapidement les commodités et les attractions de Marrakech, tandis que la propriété elle-même constitue un havre de paix, idéal pour les familles ou pour un projet d'accueil. La présence de trois habitations distinctes sur un vaste terrain offre des possibilités d'aménagement multiples, que ce soit pour recevoir des invités, pour une activité de location, ou simplement pour profiter d'espaces de vie séparés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette villa à vendre sur la Route de l'Ourika, Marrakech. La vocation non agricole est déjà obtenue .

Ce bien face au marché

19 000 DH/m² : 59 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 9 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 16 462 500 DH (16 annonces).

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Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 9
Chambres: 9
Salles de bain: 9

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.