Appartement · À vendre · Marrakech

Nouveau projet, villas en vente sur Marrakech

À vendre 4 900 000 DH 18 491 DH /m²

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

265 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette résidence de 40 villas à l'architecture moderne, dans un environnement calme et agréable se situe à 15 min du centre ville. Livraison avril 2025 ✔️ Villas de 265m2 habitable sur terrain de 1000m2 ✔️ Beau séjour lumineux et moderne donnant sur jardin et piscine ✔️Toilettes invités ✔️ Une grande cuisine équipée avec hotte et plaque de cuisson ✔️ 4 suites spacieuses avec chacune sa salle de bain et dressing ✔️Climatisation réversible dans toute la maison ✔️ Jardin arboré avec piscine privative de 11m2 de long ✔️Place de parking privée Prix : 4 900 000 dhs Charges copropriété prévisionnelles : 14 500 dhs/an FA : 3% TTC #adopteunbienvente

Ce bien face au marché

18 491 DH/m² : 13 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 400 000 DH (49 annonces).

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Détails

Surface (m²): 265 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.