Villa · À vendre · Essaouira

Villa neuve dans résidence sécurisée - Zone rurale sans AVNA

À vendre 5 940 000 DH 37 125 DH /m²

≈ 542 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Villa neuve dans résidence sécurisée à vendre – Proche d'Essaouira - Zone rurale sans AVNA À seulement quelques minutes d'Essaouira, découvrez cette magnifique villa située en zone rurale, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un portail d'accès automatique avec caméra. La villa de 160 m² habitables se compose de trois chambres, deux salons lumineux, ainsi que d'une agréable cuisine. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine accompagnée de son pool house, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout : la configuration de la villa permet la création de deux chambres supplémentaires, offrant un excellent potentiel d'évolution. Une opportunité rare alliant tranquillité, confort et fort potentiel, à proximité immédiate d'Essaouira. Vous souhaitez visiter ? Contacter nous Frais d'agence 2,5% HT

Ce bien face au marché

37 125 DH/m² : 110 % au-dessus du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.