Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 2 pièces - Marrakech

À vendre 1 240 250 DH 30 250 DH /m²

≈ 114 000 €Indicatif, au taux du jour

41 m²
1 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech. D'une superficie de 41 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Le bien est proposé au prix de 1 365 000 Mad et bénéficie d'un excellent état général, ayant été construit en 2021. L'intérieur de l'appartement est lumineux grâce à son exposition sud, et comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en aluminium et les volets électriques en PVC, qui ajoutent une touche moderne à cet espace de vie. Le quartier de Guéliz offre un cadre de vie agréable, avec des commerces à seulement 100 mètres, et un accès facile aux transports en commun : la gare est à 5 minutes, et l'aéroport à 4 km. L'immeuble est également doté d'un sous-sol, d'un gardien, et d'un portail électrique, avec la possibilité d'accéder à l'ADSL et à la fibre optique. Cet appartement représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations.

Ce bien est aussi proposé par d’autres annonceurs

Mêmes photos, même type de bien, même ville. Comparez les prix et les frais avant de contacter.

Turnkey Real Estate Services · HM-32655 1 300 000 DH

Ce bien face au marché

30 250 DH/m² : 86 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 41 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.