Essaouira Médina - Authentic riad - Titré

Description

À vendre, authentique riad idéalement situé au cœur de la Médina d’Essaouira, dans un secteur particulièrement recherché par les visiteurs. D’une superficie au sol de 126 m², le riad est actuellement réparti sur deux niveaux et offre un beau potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et le potentiel de cette propriété. Une possibilité de surélévation permettrait de créer un étage supplémentaire sur la terrasse. Cette extension offrirait la possibilité de bénéficier d’une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la Médina. Son emplacement et sa configuration se prêtent parfaitement à la création d’un riad de charme destiné à l’accueil touristique. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d’architecture traditionnelle souhaitant créer une propriété unique et personnalisée. Un produit particulièrement recherché pour son authenticité, son emplacement et son potentiel de valorisation. Le riad s'étend sur 126 m² au sol, répartis sur deux niveaux, soit 252 m² de surface totale. Il compte cinq chambres, six pièces au total, et une terrasse de 126 m². Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et c'est justement ce qui permet à l'acquéreur de composer un lieu à son image : distribution des chambres, salles d'eau, espaces de réception. Il est lumineux et calme, ce qui est précieux au cœur de la médina. La grande terrasse offre un espace extérieur rare, et l'éventuelle surélévation évoquée plus haut permettrait d'y gagner un niveau avec une vue dégagée sur les toits. Essaouira est une médina classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2001, entièrement piétonne, entre remparts, port de pêche et plages. Elle accueille des visiteurs de toute l'année, attirés par son atmosphère, ses galeries, ses souks et ses spots de kitesurf et de surf. Cette fréquentation fait du secteur un emplacement recherché pour une maison d'hôtes. Le bien s'adresse à un porteur de projet d'accueil comme à un acquéreur souhaitant une résidence de caractère. L'agence A.L.I accompagne les acquéreurs marocains, résidents à l'étranger (MRE) ou étrangers, à chaque étape : visite, vérification des documents, négociation et signature. Frais d'agence 2,5% HT Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous pour une visite

Détails

Surface (m²)

252 m²

Pièces

5

Chambres

26

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif