Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 4 pièces - Marrakech

À vendre 2 415 000 DH 17 250 DH /m²

≈ 221 000 €Indicatif, au taux du jour

140 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au 3? étage d'une résidence moderne de 5 étages, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel en investissement locatif, notamment pour de la location courte durée type Airbnb, dans une résidence très recherchée pour sa rentabilité. L'appartement est pratiquement neuf, réalisé avec des matériaux de bonne facture, et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une jolie terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Il se compose de : Un séjour spacieux et agréable Deux chambres confortables Une cuisine moderne Une salle de bain élégante Une terrasse ensoleillée À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, il offre un emplacement stratégique, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien très agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement rentable. Place de parking titré au sous sol. Prix: 2 2250000 dhs

Ce bien face au marché

17 250 DH/m² : 6 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 140 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.