Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 4 pièces à vendre à Camp Ghoul, Marrakech

À vendre 3 146 000 DH 1 278 DH /m²

≈ 287 000 €Indicatif, au taux du jour

2 462 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre un Duplex de 4 pièces situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Camp Ghoul . Ce bien comprend 3 chambres, 2 sdb, cuisine, salonet toilettes invités et bénéficie d'une superficie de 206m² et 40m² de terrasse. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Victor Hugo, l'Ecole Auguste Renoir, et Vous trouverez également à proximité divers commerces et services, notamment des boulangeries, pharmacies et restaurants. Le prix de vente est de 2.998.000 Dirhams. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce bien face au marché

1 278 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 462 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.