Local commercial · À vendre · Casablanca

Immeuble quartier Florida

À vendre 5 900 000 DH 13 753 DH /m²

≈ 541 000 €Indicatif, au taux du jour

429 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Immeuble R+2 construit sur un terrain de 121 m² au sol situé dans le quartier Florida dans une rue commerciale et animée, à 500 mètres de Zénith (Mandarona). La surface totale construite est de 429 m². Il est aménagé en restaurant au RDC avec mezzanine, 2 appartements (un au 1er étage et un 2ème au 2ème étage) et un sous-sol. Il conviendrait à diverses activités : restauration, tertiaire (bureaux) … Possibilité d’ajouter un étage (zone R+3). Projet intéressant. Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

13 753 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Casablanca (18 141 DH/m², 151 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 564 875 DH et 5 125 000 DH (148 annonces).

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Détails

Surface (m²): 429 m²

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.