Appartement · À vendre · Racine, Casablanca

Appartement sans vis-à-vis proche Vélodrome

À vendre 5 000 000 DH 21 834 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

229 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Bel appartement d’une superficie de 229 m² dont un box de 9 m², situé près du Vélodrome, sur la rue Al Irfane, sans vis-à-vis. Il est au 4ème étage avec ascenseur, 2 appartements par pallier. Il comprend : • une réception avec cheminée • un hall • une salle d’eau pour les invités • un séjour • une cuisine aménagée avec buanderie et une chambre pour le personnel avec douche et toilettes indépendantes • une suite parentale • un espace enfants avec 2 chambres • une SDB • un dressing • 2 places de garage non titrées • une suite parentale Bonnes prestations : marbre, parquet, rideaux électriques, climatisation … Un léger rafraichissement sera le bienvenu. Central et proche des commodités. Immeuble bien entretenu et gardé 24/24 h. Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

21 834 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Racine (17 435 DH/m², 60 annonces).
À Racine, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 825 000 DH et 4 000 000 DH (42 annonces).

Prix au m² à Racine Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Racine

Détails

Surface (m²): 229 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Parking

Localisation

Racine, Casablanca · Emplacement approximatif

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Mosquée Mosquée Al Adarissa ~ 500 m 6 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 1,1 km 14 min à pied
Gare, tram ou bus Avenue Hassan II ~ 2,1 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.