Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement rénové bien placé au Triangle d’Or

À vendre 3 650 000 DH 18 528 DH /m²

≈ 335 000 €Indicatif, au taux du jour

197 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Bel appartement de 197 m² bien situé au Triangle d’Or, à proximité du Vélodrome. Il est au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur et 2 appartements sur le pallier dans un immeuble bien entretenu. Il comprend : • un grand salon avec différents espaces (salon marocain, moderne et salle à manger) • une salle d’eau pour les invités • une grande cuisine • une suite parentale • 2 chambres • une seconde SDB • 2 places de garage non titrées Très bon produit dans un quartier demandé, sécurisé et proche des toutes le commodités (commerces, cafés restaurants, écoles, agences bancaires …). Nos honoraires hors TVA Vente : 2% du prix de vente

Ce bien face au marché

18 528 DH/m² : 24 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 197 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Parking

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.