HabitatMaroc
1 / 15

Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 2 pièces - Marrakech

À vendre 1 858 500 DH 13 088 DH /m²

≈ 170 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 142 m²
  • 1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé de l'Hivernage à Marrakech. D'une superficie de 80 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et bénéficie d'un style moderne datant des années 2000. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une vue dégagée et un environnement calme. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un accès à une piscine. Le bâtiment est bien entretenu et dispose d'un gardien pour votre sécurité. Situé à seulement 1 km de la gare, 3,5 km de l'aéroport et à proximité immédiate des commerces (100 m), cet appartement est facilement accessible par les transports en commun, avec un accès au bus en 2 minutes et à l'école en 5 minutes. Ce bien est une opportunité à saisir pour un investisseur ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Prix : 1 680 000 dh - Référence : 4063. Contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH pour plus d'informations.

Ce bien face au marché

  • 13 088 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
142 m²
Chambres
1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-2535 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

1 858 500 DH

Guy Hoquet Marrakech

Appeler