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Appartement · À vendre · Marrakech

Vente Appartement à Marrakech Guéliz

À vendre 25 000 DH 347 DH /m²

≈ 2 290 €Indicatif, au taux du jour

  • 72 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement de 58 m², situé en plein cœur de Gueliz, Marrakech, sera livré fin 2025, offrant une occasion idéale d’investir dans un bien neuf à haute valeur ajoutée. Il se compose d’une chambre, d’un salon spacieux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain moderne. Le tout bénéficie d’un balcon, idéal pour profiter des températures agréables de Marrakech.L’appartement est climatisé, garantissant un confort optimal, et l’immeuble dans lequel il se trouve est sécurisé 24h/24, vous offrant tranquillité et sérénité. L’ascenseur et le parking titré de 12 m² apportent des avantages pratiques, tandis que la piscine de l’immeuble vous permet de profiter d’un moment de détente.Les finitions sont de haute gamme et l’isolation sonore et thermique a été soigneusement pensée pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. La proximité de toutes les commodités et services de Gueliz, tels que commerces, restaurants, et transports, rend ce bien particulièrement attractif.Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour un investissement locatif, grâce à la forte demande dans cette zone, que pour une habitation personnelle, offrant confort et modernité. La livraison prévue pour fin 2025 vous permet de planifier sereinement l’acquisition de ce bien dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Résidence Sécurisée 24h/24

Ce bien face au marché

  • 347 DH/m² : 98 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 400 000 DH et 2 615 000 DH (137 annonces).

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Détails

Surface (m²)
72 m²
Pièces
2

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Ascenseur
  • ✓ Parking

Au quotidien

  • ✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-25292 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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