Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Exceptionnel Duplex de 154 m² avec jardin privatif – Résidence Menara Garden, Marrakech

À vendre 1 990 000 DH 12 922 DH /m²

≈ 182 000 €Indicatif, au taux du jour

154 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce splendide duplex en rez-de-jardin, un bien d’exception au cœur de la célèbre Résidence Menara Garden. Un espace de vie luxueux, alliant parfaitement confort et design contemporain. Détails du bien : Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de réception lumineux avec accès à la terrasse. • Une suite principale avec sa propre terrasse privée. • Une cuisine entièrement aménagée, ouvrant sur une autre terrasse. • Un cabinet de toilette pour les invités. À l’étage : • Deux chambres généreuses. • Une salle de bain au style moderne. Avantage clé : Plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre et des moments de détente en extérieur. Prix : 1 990 000 DH

Ce bien face au marché

12 922 DH/m² : 46 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 154 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.