Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain villa R plus 1 à vendre

À vendre 1 400 000 DH 9 396 DH /m²

≈ 128 000 €Indicatif, au taux du jour

149 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Nous proposons à la vente un terrain destiné à la construction d’une villa R+1, idéalement situé au sein du projet City Sport, à proximité immédiate du Grand Stade de Marrakech, dans un secteur stratégique en plein développement. Caractéristiques du bien : • Superficie : 149 m² • Autorisation de construction : Villa R+1 • Lot : D1 (selon le plan du projet) • Environnement : quartier calme et en expansion Ce terrain offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 1.400.000 DH Frais d’agence : 2,5 % HT du prix de vente 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ce bien face au marché

9 396 DH/m² : 497 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 149 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.