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Appartement · À louer · Hivernage, Marrakech

Appartement 3 Chambres d’Exception avec 2 Terrasses – Hivernage

À louer 22 500 DH /mois

≈ 2 060 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 189 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

LE 25 IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique appartement de 189 m², situé au sein d’une résidence de prestige parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier du véritable Hivernage à Marrakech. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son élégance. L’appartement offre un spacieux espace de réception composé de deux agréables espaces salon, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur une magnifique terrasse. Cet espace se prolonge par une cuisine américaine ouverte ainsi qu’un coin salle à manger convivial. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose de trois grandes chambres lumineuses, bénéficiant également de grandes baies vitrées avec vue sur la jolie terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi que des toilettes. Ce bien se distingue particulièrement par ses deux beaux espaces extérieurs : • • Une première terrasse aménagée dans un esprit rez-de-jardin, idéale pour profiter de moments de détente. • • Une seconde grande terrasse ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre agréable et privilégié. Idéalement situé au cœur de l’Hivernage, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des restaurants réputés, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare qui allie volumes généreux, luminosité, espaces extérieurs, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie élégant à Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LE 25 IMMOBILIER. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 119 DH/m²/mois : 9 % au-dessus du prix médian à Hivernage (109 DH/m²/mois, 121 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se loue généralement entre 11 440 DH et 18 000 DH par mois (23 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Location) à Hivernage

Détails

Surface (m²)
189 m²
Pièces
3
Chambres
4
Salles de bain
2

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Parking
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Supermarché Menara Mall ~ 750 m 9 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 800 m 10 min à pied
  • Parc Park Harti ~ 850 m 11 min à pied
  • Mosquée ~ 1,1 km 14 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 1,7 km
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,1 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

67 500 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-25066 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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