Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Fonds de commerce restaurant à vendre – guéliz

À vendre 2 500 000 DH 16 667 DH /m²

≈ 229 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 8 j

Description

ST: Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente cet établissement premium, idéalement situé au cœur de Guéliz, prêt à être exploité immédiatement . ✨ Un local entièrement aménagé et équipé, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour accueillir votre clientèle. 🍽️ Caractéristiques du bien : 📐 Surface totale : 150 m² 🪑 Capacité d'accueil : environ 55 couverts 🌿 Terrasse couverte et entièrement aménagée 🍴 Établissement de restauration premium 🔑 Local entièrement équipé et aménagé 📋 Autorisation d'exploitation polyvalente : restaurant, café, brunch et autres concepts de restauration 📍 Emplacement stratégique : Guéliz – Marrakech 💰 Prix de vente : 2 500 000 DH 🚀 Une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs souhaitant reprendre un établissement opérationnel sans avoir à partir de zéro ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

16 667 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.