Appartement · À vendre · Marrakech

Achat appartement 2 pièces - Marrakech

À vendre 1 155 000 DH 18 629 DH /m²

≈ 106 000 €Indicatif, au taux du jour

62 m²
1 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, d'une surface généreuse de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur prisé de Victo Hugo à Marrakech. Ce bien, construit en 2026, offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une terrasse spacieuse de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain fonctionnelle, et une chambre confortable. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires renommés tels que le Lycée Victor Hugo, l'Ecole Auguste Renoir, et l'Ecole nationale des sciences appliquées Marrakech, ainsi que de la Faculté des Sciences et Techniques (FSTG). Vous trouverez également à proximité des commerces essentiels comme des pharmacies, boulangeries et restaurants. Ce bien est une opportunité d'investissement intéressante, proposé au prix de 1 207 450 dhs. NB : Projet livrable en Décembre 2026 Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH.

Ce bien face au marché

18 629 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 913 451 DH et 1 600 000 DH (235 annonces).

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Détails

Surface (m²): 62 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.