HabitatMaroc
1 / 10

Appartement · À vendre · Marrakech

Vente appartement rez-de-jardin 148m2 avec terrasse et vue sur piscine – Marrakech

À vendre 3 300 000 DH 22 297 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 148 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 9 j

Description

Val Foncier vous propose à la vente un bel appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence premium particulièrement prisée à Marrakech. Implantée sur près de 3,5 hectares de jardins et d’espaces verts, la résidence offre un environnement résidentiel privilégié avec seulement une soixantaine d’appartements répartis dans des bâtiments en R+1, organisés autour d’une grande piscine paysagée. D’une superficie de 148 m², l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur les espaces verts de la résidence. Il comprend une réception avec coin cheminée, prolongée par une grande terrasse, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et baignoire, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche à l’italienne. La cuisine est équipée et dispose d’une buanderie attenante. L’appartement bénéficie également d’un box de 20 m² ainsi que d’une place de parking titrée en sous-sol. Une propriété offrant un cadre verdoyant et calme, au sein d’une résidence à faible densité particulièrement agréable à Marrakech. CARACTÉRISTIQUES : – Superficie : 148 m² – Rez-de-chaussée – 2 chambres spacieuses – 2 salles de bain – Réception avec cheminée – Grande terrasse – Cuisine équipée – Buanderie – Box : 20 m² – Place de parking titrée en sous-sol – Résidence premium de **3,5 hectares** – Grande piscine commune – Nombreux jardins et espaces verts

Ce bien face au marché

  • 22 297 DH/m² : 37 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
148 m²
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-24934 · 4 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

3 300 000 DH

Val Foncier

WhatsApp Appeler