Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Marrakech Agdal bel appartement rez de jardin à vendre

À vendre 2 398 000 DH 7 311 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

328 m²
2 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 10 j

Description

Au cœur du Prestigieux quartier de l’Agdal Marrakech et 10 min de Guéliz et 7 min de la place jamma lefna. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services à le plaisir de vous présenter un appartement rez de jardin à la vente.situé dans une résidence sécurisée et familiale. Doté d’une superficie terrain de 328 m2 et habitable de 141 m2. Composé de : – Séjour avec coin cheminée et coin salle à manger avec accès à une grande terrasse. – 2 belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing. – 2 salles de bains. – Grande Cuisine séparée équipée avec buanderie et accès au jardin privatif. – Toilettes invités Le tout est complété d’un grand jardin titré privatif, place de parking sous sol, et piscine collective

Ce bien face au marché

7 311 DH/m² : 58 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 328 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 10

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Carrefour ~ 1,2 km 15 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 1,2 km 15 min à pied
Golf The Montgomerie Marrakech ~ 1,3 km 16 min à pied
Parc ~ 1,4 km 18 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.