Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Vente de bel appartement en plein centre ville

À vendre 2 500 000 DH 12 315 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

203 m²
2 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 10 j

Description

Découvrez notre belle occasion de vente d’un grand appartement au cœur du centre ville de la ville ocre. Situé au 5éme étage, entouré par une large terrasse et doté d’un toit terrasse constructible et aménageable en master room, l’appartement vous permet de bénéficier de l’air frais du grand jardin El Harti. Proche de toutes commodités, il est à 5 min de carré éden, 2 min de la gare ferroviaire et 5 min de l’aéroport de Marrakech Ménera Il est composé de: un double salon, deux chambres à coucher avec deux salles de bains et une cuisine séparée et équipée. Le tout est complété par une place de parking titrée.

Ce bien face au marché

12 315 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 203 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 5

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.