Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement exceptionnel à vendre à l’agdal Marrakech

À vendre 2 700 000 DH 8 232 DH /m²

≈ 246 000 €Indicatif, au taux du jour

328 m²
2 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 10 j

Description

Au cœur du Prestigieux quartier Agdal Marrakech et 10 min de Guéliz et 7 min de la place jamma lefna. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services à le plaisir de vous présenter un appartement rez de jardin à la vente.situé dans une résidence sécurisée et familiale. Doté d’une superficie terrain de 328 m2 et habitable de 141 m2. Composé de : – Séjour avec coin cheminée et coin salle à manger. – 3 belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing. – 2 salles de bains. – Cuisine séparée équipée. – Toilettes invités Le tout est complété d’un grand jardin titré privatif, place de parking sous sol, et piscine collective

Ce bien face au marché

8 232 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 328 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 10

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.