Maison · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Marrakech Route de l’Ourika maison neuve à la vente

À vendre 3 300 000 DH 8 250 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
2 ch.
15 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Marrakech Route de l’OurikaA 15 min du centre villeDans une résidence fermée et sécurisée.Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente une belle villa meublée.Construite sur une superficie de 293 m2Composée de :– Rez de chaussée: une grande séjour, salon avec coin cheminée, Cuisine séparée équipée, Toilettes invités– À l’étage : 2 chambres avec 1 salle douche et toilette, une suite parentale avec dressing et une belle terrasseLe tout est complété d’une place de parking pour voir, piscine privative.La résidence contient une belle piscine collective ainsi qu’un terrain de tennis et de foot

Ce bien face au marché

8 250 DH/m² : 31 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 2 ch.) se vend généralement entre 2 262 500 DH et 22 825 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 15

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.