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Appartement · À vendre · Médina, Marrakech

Petit cocon 3 chambres - Bassin en terrasse

À vendre 2 850 000 DH

≈ 260 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le très recherché quartier de Ben Salah, découvrez cette charmante Dourya de 3 chambres, véritable petit cocon. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des lieux emblématiques comme la place Jemaa el-Fna, la place des Épices et la médersa Ben Youssef – elle offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’effervescence de la médina tout en bénéficiant d’un cadre intimiste. La maison dispose notamment d’une petite terrasse avec bassin et d’une vue du les toits de la médina ainsi que de la Koutoubia. Autre atout appréciable : l’accès en voiture se trouve à seulement 50 mètres de l’entrée de la rue, avec un parking accessible à moins de 5 minutes à pied. Idéale pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. La Dourya a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : tout a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un bien prêt à vivre, alliant confort et modernité. La maison est entièrement climatisée. Votre agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l’achat de riads rénovés et à rénover, maisons d’hôtes et demeures de charme …

Ce bien face au marché

  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Chambres
3
Salles de bain
2

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
  • Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-24408 · 2 nov. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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