Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Cafe restaurant a la vente - gueliz - marrakech

À vendre 5 500 000 DH 39 286 DH /m²

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

140 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente ce produit tout juste remis à la commercialisation pour une reprise d’activité imminente. Il est mis en vente en l’état, meublé et partiellement équipé. Ce bien nécessite un rafraichissement général et doit être rééquipé mais son emplacement aura tout pour satisfaire votre clientèle qui recherche le calme à deux pas du centre de Gueliz. Vous profiterez également de 30 m² de terrasse totalement exploitable donnant sur une rue très calme et des jardins. Cuisine en sous-sol et partie bar au rez-de-chaussée. Une mezzanine d’environ 40 m² avec point d’eau et toilettes hommes/femmes. Ce bien ne dispose pas de la licence d’alcool actuellement. Il est proposé à la vente ainsi qu’à la location. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de ce produit.

Ce bien face au marché

39 286 DH/m² : 65 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 140 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.