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Villa · À vendre · Marrakech

Propriété de 2 hectares à vendre - sidi abdellah ghiat - marrakech

À vendre 13 000 000 DH 19 118 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 680 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous recommande cette belle propriété à la vente, qui dispose d’un magnifique terrain de deux hectares doté d’une végétation luxuriante, avec plus de 400 arbres dont de magnifiques oliviers, palmiers et arbres fruitiers. Située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech, le centre-ville de Marrakech est à 15 minutes. Cette villa a été exploitée en maison d’hôtes et peut de nouveau être active ou faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires en tant qu’habitation personnelle. La bâtisse principale fait 680 m² habitables au total, avec en rez-de-chaussée une grande réception ornée d’une belle fontaine de style arabe, un vaste salon marocain, une chaleureuse salle à manger avec cheminée et une cuisine agréable offrant de grands rangements. Les quatre suites sont en rez-de-jardin, avec vue sur la piscine. A l’étage, se trouve la master suite parentale qui convient parfaitement pour les gérants. En complément, la propriété dispose dans une dépendance de deux studios avec kitchenette et salle de bain. La grande piscine est chauffée et il y a à disposition un hammam traditionnel avec une salle de massage et un jacuzzi où vos hôtes pourront se détendre. Cette villa est idéale pour une activité de maison d’hôtes ou un projet de vie épanouissant à Marrakech. Contactez notre agence Le Comptoir de l’Immobilier pour la visiter.

Ce bien face au marché

  • 19 118 DH/m² : 17 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
680 m²
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-2412 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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