Maison · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Pavillon a la vente palmeraie river palm

À vendre 4 000 000 DH 22 222 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence LE COMPTOIR vous propose cette jolie maison en résidence sécurisée et bien arborée, à deux pas du centre-ville et à proximité de toutes commodités. D’une surface habitable de 180 m² avec 70 m² de terrasse supplémentaire à l’étage et un jardin d’environ 50 m² attenant au salon avec piscine privative. Bel espace vie en double séjour, trois chambres et deux salle de bain, cuisine fermée toute équipée, repartis sur les deux niveaux de la villa. Villa entièrement rénovée avec soins. Actuellement occupée en location longue durée jusqu’à la fin de l’été 2025 pour une rentabilité directe de 18.000 dh mensuel. Nous contacter pour d’avantage de renseignements.

Ce bien face au marché

22 222 DH/m² : 45 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 3 ch.) se vend généralement entre 1 585 000 DH et 5 650 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.