Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Guéliz Appartement à vendre

À vendre 1 700 000 DH 16 038 DH /m²

≈ 155 000 €Indicatif, au taux du jour

106 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 12 j

Description

Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement entièrement refait au cœur de Guéliz à vendre L’appartement se trouve dans un immeuble sécurisé et familiale Il se compose d’un séjour ensoleillé, deux chambres avec dressing, 1 salle de bains, Cuisine équipée séparée Le tout est complété d’une place de parking sous sol ( vendable a 80000 dhs ) Faible charge de syndic 250 dirhams Idéal pour les investisseurs ( location et gestion locative avec une bonne rentabilité)

Ce bien face au marché

16 038 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 106 m²
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.