Local commercial · À vendre · Tanger

Projet Commercial à La Vente – Val Fleurie – Tanger

À vendre 7 300 000 DH 18 250 DH /m²

≈ 666 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

BELMA IMMOBILIER vous propose une opportunité d’investissement d’un centre de beauté – SPA, construite sur 3 niveaux avec une piscine chauffée. La villa est d’une superficie total de 400m², située dans la zone de Val Fleurie, à proximité de centre ville et du Consulat Espagnole, hôpital Mohamed V …. La villa se compose comme suit: • Le rez de chaussée vous accueille avec une grande réception, 4 pièces séparées pour massage, 2 pièces salons de coiffure et 2 toilettes de service • Au 1er étage: un plateau open space comme une salle de sport ( semi fini) • Au 2ème étage: une réception, 2 pièces séparée, doubles terrasses, un balcon et un vestiaires avec 6 douches • Au sous sol: une piscine couverte + jacuzzi, Sauna, Hammam beldi avec 2 pièces et une toilette de service Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter Condition d’achat: 3% TTC du prix de vente

Ce bien face au marché

18 250 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Tanger (19 209 DH/m², 95 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 202 800 DH et 5 682 500 DH (94 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Salles de bain: 4

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.