Local commercial · À vendre · Izdihar, Marrakech

Magasins à vendre à Izdihar

À vendre 2 025 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 186 000 €Indicatif, au taux du jour

81 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce magasin de 81 m² situé à Izdihar, réparti sur deux niveaux. Le local comprend 61 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en mezzanine, avec toilette. Composition : RDC : 61 m² | Mezzanine : 20 m² – Toilette Surface totale : 81 m² Tarification : Locaux sans sous-sol : 25 000,00 DHS/m² – Locaux avec sous-sol : 30 000,00 DHS/m² Autres magasins disponibles Magasin 1 : 79 m² RDC + 39 m² mezzanine – Total : 118 m² – Prix : 2 950 000,00 DHS Magasin 3 : 66 m² RDC + 22 m² mezzanine – Total : 88 m² – Prix : 2 200 000,00 DHS Magasin 4 : 67 m² RDC + 30 m² mezzanine + 94 m² sous-sol – Total : 191 m² – Prix : 5 730 000,00 DHS Magasin 5 : 56 m² RDC + 24 m² mezzanine + 80 m² sous-sol – Total : 160 m² – Prix : 4 800 000,00 DHS Magasin 6 : 50 m² RDC + 24 m² mezzanine + 68 m² sous-sol – Total : 142 m² – Prix : 4 260 000,00 DHS Magasin 7 : 50 m² RDC + 26 m² mezzanine + 76 m² sous-sol – Total : 152 m² – Prix : 4 560 000,00 DHS Cette offre convient à un acquéreur recherchant un local commercial à Izdihar, avec plusieurs superficies disponibles selon les besoins de son activité. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 025 000,00 DHS – Référence : VL019 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 81 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Izdihar, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.